DDD. Luxusimmobilie. Luxury Real Estate & Homes International Group – Ref. 25851
DDD – Eine exklusive Villa – Luxusimmobilie
711 m²
Fläche
2.320 m²
Grundstück
5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
Erleben Sie Luxus in Bewegung – entdecken Sie Ihr Traumanwesen
DDD – Eine exklusive Villa – Luxusimmobilie
DDD – Luxusimmobilie
Beschreibung
DDD
Interieur & Ausstattung
DDD
Luxuriöse Annehmlichkeiten
Objektdetails
Der wahre Luxus
Luxus in Perfektion – Für anspruchsvolle Persönlichkeiten
Wahrer Luxus steckt in den Details – in exquisiter Handwerkskunst, zeitlosem Design und kompromissloser Qualität. Luxus bedeutet nicht nur Besitz, sondern ein Lebensgefühl: Exklusivität, Komfort und Individualität auf höchstem Niveau.
Zielgruppe sind visionäre Investoren, erfolgreiche Unternehmer und anspruchsvolle Ästheten, die Wert auf Privatsphäre, Exklusivität und eine außergewöhnliche Lebensqualität legen. Für sie ist eine Immobilie mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck ihres Lebensstils.
Willkommen in einer Welt, in der Luxus und Eleganz auf Perfektion trifft.
Lassen Sie sich inspirieren – entdecken Sie Luxus in jedem Detail
Exklusivität für eine anspruchsvolle Elite
Diese Immobilie spricht ein ausgewähltes Klientel an – erfolgreiche Unternehmer, Investoren und Entscheidungsträger, die über ein Privatvermögen von über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro verfügen. Sie schätzen nicht nur luxuriöse Immobilien, sondern auch Privatsphäre, höchste Qualität und ein unvergleichliches Lebensgefühl?
Für Sie ist eine Immobilie mehr als nur ein Besitz – für Sie ist ein Statement ihres Lebensstils!
Willkommen. Sie gehören zur Zielgruppe dieses Objektes? Diese lässt sich in folgende Kategorien einteilen:
- High-Net-Worth Individuals (HNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 10 Million bis 30 Millionen USD.
- Ultra-High-Net-Worth Individuals (UHNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 30 Millionen USD.
- Centimillionaires – Personen mit einem Vermögen von über 100 Millionen USD.
- Milliardäre (Billionaires) – Personen mit einem Vermögen von über 1 Milliarde USD.
Als Mitglied dieser Zielgruppe umfasst Ihr Vermögen über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro, Sie gehören zu den UHNWIs (Ultra-High-Net-Worth Individuals) und Centimillionaires.
Klientel für dieses Objekt:
- Erfolgreiche Unternehmer & CEOs
- Investoren & Family Offices
- Familienstiftungen
- Vermögensverwalter
- Erben großer Vermögen
- Prominente & Spitzensportler
- Mitgliedern königlicher Familien oder politischer Familien
- Lotto-Gewinner / Lotto-Multi-Millionäre / Eurojackpot-Gewinner / Eurojackpot-Multi-Millionäre
Unser vertrauenswürdiger lokaler Vertreter steht bereit, um eine private Besichtigung zu arrangieren, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen einen unmittelbaren Eindruck von dieser außergewöhnlichen Residenz zu vermitteln.
Luxury Real Estate & Homes International Group
Wahrer Luxus ist eine Entscheidung - kein Kompromiss. Luxus bedeutet Klarheit. Die Klarheit, genau zu wissen, was wirklich zählt - und bewusst zu entscheiden. Falls Sie interessiert sind, würde ich mich freuen. Unser lokaler Vertreter steht bereit, um Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Zuhauses hautnah.
Sie haben Interesse an dieser Luxusimmobilie?
* Erforderliche Dokumente:
-
KYC (Know Your Customer)Vorlage eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises
Gegebenenfalls Firmen-registrierungsunterlagen bei juristischen Personen
Wohnsitznachweis (z. B. eine aktuelle Versorgerrechnung oder Bankdokumente) -
Interessensbekundung - LOI (Letter of Intent – Absichtserklärung)Schriftliche Erklärung des Käufers mit Interesse an der Immobilie
Bestätigung der Absicht, ein Angebot zu unterbreiten, vorbehaltlich der Besichtigung -
Kapitalnachweis (Proof of Funds, POF)Offizielle Bestätigung einer Bank oder eines Finanzinstituts über ausreichende Mittel
Alternativ eine Finanzierungszusage von einer Bank, falls eine Hypothek beabsichtigt ist
Besichtigungsprozess für exklusive Immobilien
Im Rahmen internationaler Standards und zur Wahrung der Diskretion unserer exklusiven Immobilienverkäufe ist es erforderlich, dass interessierte Käufer vor einer Besichtigung bestimmte Nachweise erbringen. Dies dient nicht nur dem Schutz der Eigentümer, sondern stellt auch sicher, dass nur ernsthafte und qualifizierte Käufer Zugang zu unseren Luxusimmobilien erhalten.
Anmerkungen und Hinweise:
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer:
- Eintragungs- und Notargebühren
- Grunderwerbsteuer (ITP) 7 % oder alternativ
- 10 % Mehrwertsteuer (VAT) und 1,2 % AJD (Stempelsteuer) auf Neubauten unter bestimmten Voraussetzungen.
Diese Informationen können Irrtümern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rücknahme vom Markt unterliegen. Informationsblatt gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar.
* Rechtlicher Hinweis (Disclaimer): Die hier dargestellten Informationen und Darstellungen erfolgen ohne Gewähr und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernommen. Das präsentiertet stellt keine verbindliche Leistungsbeschreibung dar und können abweichen. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Aktivitäten im Zusammenhang mit dieser Immobilie erfolgen ausschließlich über lizenzierte und autorisierte lokale Partner gemäß den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
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